Het stedenbouwkundig plan voor het centrumgebied* is de basis om de in de woonagenda voorgestelde locaties daadwerkelijk te kunnen ontwikkelen. Het doel? Komen tot een duurzame en gezonde wijk die klaar is voor de toekomst.
Wat staat in een stedenbouwkundig plan?
In een stedenbouwkundig plan staat beschreven hoe een gebied er in de toekomst uit gaat zien. Het stedenbouwkundig plan geeft antwoorden op vragen zoals: Waar komen nieuwe woningen en welke voorzieningen zijn nodig? Hoe hoog mogen de gebouwen worden? En hoe sluiten ze aan op de bestaande buurt? Ook is het belangrijk om na te denken over het verkeer: waar komen parkeerplekken en hoe zorgen we ervoor dat iedereen zich goed en veilig binnen de wijk kan bewegen? En waar komt ruimte voor groen en water, zoals bomen, plantsoenen en wateropvang? Daarnaast wordt er gekeken naar de inrichting van de openbare ruimte: hoe gaan straten, pleinen en parken eruitzien? Stenen stapelen is niet het doel: het gaat om bouwen aan een toekomstbestendige, geliefde én gezonde plek.
Waarden uit de wijk
Het stedenbouwkundig plan wordt opgesteld met oog voor de waarden uit de wijk: behoud van het sociale karakter, mogelijkheden om binnen de wijk te verhuizen, aandacht voor het groene karakter, het versterken van samenhang én we doen het samen met de wijk.
Samen met de wijk, partners en gemeente
Ook bij het opstellen van het stedenbouwkundig plan vinden we het belangrijk dat bewoners van de Hilversumse Meent actief kunnen meedenken. Dit geldt ook voor de organisaties, ondernemers en zorg- en welzijnsaanbieders in de wijk. We gaan met u én met alle andere betrokkenen in de wijk in gesprek, zodat de plannen en de uitvoering daarvan zo goed mogelijk passen bij wat de wijk nodig heeft en wat haalbaar is. Daarom werken we aan een zorgvuldig traject waarbij bewoners en belanghebbenden kunnen meedenken. Hieronder wordt uitgelegd wat de stappen zijn om te komen tot een stedenbouwkundig plan voor de Hilversumse Meent en hoe inwoners en andere belanghebbenden daarbij worden betrokken.
Stap 1 - Extra onderzoeken
De gemeente doet extra onderzoek als aanvulling op de bestaande wijkanalyse voor de woonagenda. Er wordt onder andere onderzocht welke voorzieningen er nu én in de toekomst behoefte is. Daarnaast wordt er gekeken naar verkeer, groen, water en bodem. Inwoners worden hier ook bij betrokken. Zij krijgen in september een vragenlijst over hun mening en behoeften.
Stap 2 - Samen keuzes maken
In november deelt de gemeente de onderzoeksresultaten tijdens een wijkbijeenkomst. Bewoners kunnen dan meedenken over keuzes voor de ontwikkeling van de wijk. Op basis van de wensen en behoefte wordt een zogenaamd stedenbouwkundig programma van eisen opgesteld. Aan de hand daarvan kunnen de stedenbouwkundigen en de ontwerpers bedenken hoe het centrumgebied eruit kan komen te zien, met speciale aandacht voor een nieuw multifunctioneel woonzorgcomplex. Voor het multifunctioneel woonzorgcomplex worden verschillende (architecten)bureau's gevraagd om een ontwerp te maken. In het voorjaar van 2026 kunnen bewoners en andere belanghebbenden reageren op de eerste ontwerpideeën.
Stap 3 - Ruimtelijke kwaliteit
De ontwerpen die het best aansluiten bij de behoeftes van de wijk, worden in deze stap vertaald naar een beeldkwaliteitsplan. Hierin wordt beschreven hoe de gebouwen en straten eruit moeten zien. Dit plan zorgt ervoor dat alles mooi en goed bij elkaar past. In een derde wijkbijeenkomst wordt dan het concept stedenbouwkundig plan gepresenteerd aan de wijk en krijgt iedereen weer de gelegenheid om daarop te reageren.
Stap 4 - Vaststellen van het Stedenbouwkundigplan door de gemeenteraad
Na de zomer 2026 ontvangt de gemeenteraad het stedenbouwkundigplan met de vraag deze vast te stellen. De reacties van inwoners en betrokkenen worden ook meegestuurd.
Daarvoor vindt eerst nog een commissiebehandeling van het plan plaats. Bij de behandeling door commissie is het mogelijk om aanwezig te zijn en uw mening te geven (inspreken). Meer informatie kunt u lezen via: https://hilversum.nl/bestuur-organisatie/gemeenteraad/raadscommissies
Vervolg
Met het stedenbouwkundig plan verandert er nog niets in de wijk. Daarvoor moet eerst het Omgevingsplan worden aangepast. En als het Omgevingsplan is aangepast, dit duurt ongeveer een jaar, kunnen ontwikkelaars bouwvergunningen gaan aanvragen. Bewoners en andere belanghebbenden krijgen hier ook weer de gelegenheid om hun mening te geven.
* Wat bedoelen we met het centrumgebied?
Met het centrumgebied van de Hilversumse Meent bedoelen we alle gebouwen, pleinen, speeltuinen, wegen, parkeerplaatsen en andere openbare plekken in en rond het centrum van de wijk. Het hart van het centrum is het winkelcentrum, het wijkcentrum met de sportzaal, het gezondheidscentrum met de huisarts en apotheek, het centrale plein bij het wijkcentrum en de Daltonschool.
De belangrijkste plekken voor ontwikkeling zijn:
- Het gebouw met onder andere het wijkcentrum en de sportzaal
- Het winkelcentrum
- Meentzicht
- De Zeggenmeent
- De Meentwerf
Ook de wegen naar het centrum, de parkeerplaatsen en de andere plekken horen bij het plan. De Meentwerf hoort er ook bij omdat die een functie heeft voor de hele wijk.